Как The Well, Canyon Ranch и другие строят велнес-резиденции
В наши дни велнес становится все популярнее. Буквально. Поскольку состоятельные потребители все больше заботятся о своем здоровье, среди девелоперов и традиционных гостиничных брендов набирают популярность жилые велнес-сообщества.
Например, The Well, оздоровительный центр, объединяющий Восток и Запад, совместно с девелоперской компанией Terra Real Estate планирует открыть в декабре 2024 года на островах Бэй-Харбор в Майами объект недвижимости площадью более 22 000 квадратных футов с удобствами для здоровья.
В многофункциональном жилом комплексе будут представлены фирменные предложения The Well, такие как фитнес-центр и сауны, а также такие удобства, как баня, инфракрасный и звуковой купол. Стоимость квартир начинается от 1 доллара. 3 миллиона номеров также продуманно спроектированы с учетом потребностей здоровья, включая такие удобства, как травяные сады, уголки для медитации в стиле дзен, гидромассажные ванны, душевые с водопадом и процедуры для всего тела с использованием красного света. “Во время эпидемии COVID[-19] наш телефон начал разрываться от звонков разработчиков: "Потребители спрашивают нас, как вы делаете наши дома здоровыми? Как вы делаете наши офисы здоровыми? Как вы делаете свои помещения здоровыми?” - это то, что раньше считалось немного нишевым", - сказал Кейн Сархан, соучредитель The Well. “Мы обнаружили, что одной возможности сделать ваш воздух и воду чистыми недостаточно… Потребители также хотели получить программное обеспечение, программирование.
Им нужны были занятия и процедуры, и они действительно хотели иметь возможность интегрировать оздоровление не только с помощью дизайна или физических пространств, но и с помощью реальных услуг и образа жизни. Они хотели иметь возможность жить таким образом изо дня в день”.
Что касается гостиничного бизнеса, то The Well поддерживает постоянные партнерские отношения с Auberge Resorts Collection и в настоящее время значительно углубляется в сферу жилой недвижимости.
“Мы считаем, что самые большие возможности открываются в этом жилом комплексе”, - сказал Сархан. “Мы хотим помочь людям сделать оздоровление частью их повседневной жизни, и поэтому мы действительно видим возможности встречаться с людьми, где бы они ни находились, где бы они ни были в отпуске, где бы они ни работали, где бы они ни жили… Почти все наши будущие проекты включают в себя жилую составляющую. ”
В то время как общий объем строительных работ во время эпидемии COVID-19 снизился, рынок недвижимости для оздоровления продолжал расти.
По данным Global Wellness Institute, в период с 2019 по 2020 год мировой рынок недвижимости для оздоровления вырос более чем на 22 процента, превзойдя ожидания. Организация прогнозирует дальнейший рост, в результате которого к 2025 году мировой рынок достигнет 580 миллиардов долларов, что обусловлено изменениями в потребительском спросе, вызванными пандемией.
В настоящее время на оздоровительную недвижимость приходится 2,4 процента мирового годового объема строительства. “Велнес - это, безусловно, настоящий стимул для совершения покупок”, - сказала Тери Славик-Цуюки, сопредседатель инициативы Global Wellness Institute по развитию велнес-сообществ и недвижимости, помощник председателя Совета по развитию жилых районов Urban Land Institute и основатель исследования "Америка дома". “Это была главная причина, по которой потребители, принявшие участие в нашем опросе [America At Home Study], заявили, что они хотят инвестировать в определенные устойчивые и полезные для здоровья предметы домашнего обихода. Это больше, чем ‘экономит мне деньги".
"Улучшение моего здоровья и самочувствия" было главным мотиватором покупки. ”
Кроме того, опросы организации показывают, что потребители больше всего заботятся о психическом здоровье и благополучии. Хотя первые инициативы в области охраны окружающей среды были сосредоточены на таких элементах, как чистый воздух и экологичное строительство с сертификатами Well и LEED, ожидается, что социальная составляющая станет не менее важной. “Нам нужно думать о благополучии в искусственной среде не только как о физических структурах, которые мы создаем, но и гораздо более комплексно.
Подумайте о таких вещах, как социальная вовлеченность и социальная активизация в наших домах и сообществах”, - сказал Славик-Цуюкие того, опросы организации показывают, что потребители больше всего заботятся о психическом здоровье и благополучии. Хотя первые инициативы в области охраны окружающей среды были сосредоточены на таких элементах, как чистый воздух и экологичное строительство с сертификатами Well и LEED, ожидается, что социальная составляющая станет не менее важной. “Нам нужно думать о благополучии в искусственной среде не только как о физических структурах, которые мы создаем, но и гораздо более комплексно.
Подумайте о таких вещах, как социальная вовлеченность и социальная активизация в наших домах и сообществах”, - сказал Славик-Цуюки. В то время как велнес часто ориентирован на состоятельных потребителей, эксперты советуют застройщикам ориентироваться на более широкую потребительскую базу, когда речь заходит о недвижимости, поскольку спрос на здоровые дома и сообщества растет. “Как мы строим дома, которые являются финансово достижимыми и подходят по размеру для самых разных людей, которые покупают жилье? Начинать нужно с земли, а не со здания”, - сказал Славик-Цуюки.
По мере роста популярности велнес-услуг в жилых помещениях, три ключевые тенденции определяют развитие этой категории, включая концепции, разработанные традиционными поставщиками велнес-услуг на полный рабочий день и долгосрочную перспективу, сообщества концептуальных разработчиков и варианты на дому.
Например, Six Senses предлагает резиденции в нескольких своих отелях по всему миру, включая Фиджи, Белиз, Дубай и Куршевель, где гости могут жить, наслаждаясь оздоровительными услугами курорта.
Основатель клиники Sha Wellness Альфредо Баталлер основал девелоперскую фирму AB Living Group, чтобы соНапример, Six Senses предлагает резиденции в нескольких своих отелях по всему миру, включая Фиджи, Белиз, Дубай и Куршевель, где гости могут жить, наслаждаясь оздоровительными услугами курорта.
Основатель клиники Sha Wellness Альфредо Баталлер основал девелоперскую фирму AB Living Group, чтобы сосредоточиться на жилых комплексах. Ее первым проектом, открытие которого запланировано на 2025 год, станет St. Regis Costa Mujeres, в котором разместятся 82 резиденции с доступом к услугам клиники, включая практикующих врачей, медиацию, йогу, частных шеф-поваров, косметические и оздоровительные процедуры.
Для wellness resort Canyon Ranch движущей силой развития рынка недвижимости является стремление потребителей к иммерсивному благополучию. У потребителей есть “желание отвлечься от своей напряженной жизни, погрузиться в атмосферу погружения, насколько это возможно”, - сказал корпоративный директор по трансформационному опыту Джим Истберн.
В то время как курорт уже несколько лет размещает жителей в Тусоне, штат Аризона, недавно он также добавил 19 кондоминиумов в Ленокс, штат Массачусетс, которые варьируются по цене. Членство в Canyon Ranch стоит от 40 000 до 75 000 долларов в год. Истберн ожидает, что предложения по жилью будут оставаться предметом обсуждеИстберн ожидает, что предложения по жилью будут оставаться предметом обсуждения на курорте и в будущем, поскольку гости проявляют все больший интерес к более длительным отдыхам для более глубокого оздоровления. “Возможности для проживания в частном секторе, которые мы называем Canyon Ranch Living, безусловно, существуют”, - сказал Истберн, отметив, что они сосредоточены на том, чтобы предлагать все: от коротких выездных туров до членства в клубе и проживания в резиденции. “Именно портфолио говорит: "Где вы находитесь? Что вам нужно?" и гарантируем, что на каждом этапе обучения мы будем встречаться в любом удобном для вас месте. Таково будущее Canyon Ranch.
Мы продолжаем двигаться вперед, предлагая различные уровни доступа и впечатлений”.
В связи с тем, что потребители ищут более захватывающих впечатлений, Nobu Los Cabos недавно открыл свои резиденции, которые предлагают долгосрочное проживание в апартаментах от одной до четырех спален с удобствами, включая бассейны, фитнес-центры и частный спа-центр. Стартовые цены начинаются от 1600 долларов за ночь.
“Потребители в целом проявляют интерес ебители в целом проявляют интерес к оздоровительным мероприятиям, а на рынке роскоши - еще больший”, - сказал Эш Тембе, вице-президент по продажам и маркетингу AIC Hotel Group. “Nobu Residences Los Cabos предлагает более эксклюзивную атмосферу, отличающуюся от обычной суеты стандартного курортного отдыха.
Концепция "дом вдали от дома" была создана с целью предложить потребителям возможность погрузиться в роскошь, сохраняя при этом домашний уют”.
В то время как поставщики услуг в сфере велнеса и гостиничного бизнеса стремятся построить свои собственные варианты резиденций, проекты и сообщества, ориентированные на велнес, также находятся на подъеме.
Серенби, жилой комплекс, ориентированный на благополучие, расположенный недалеко от Атланты, был одним из первых, кто применил эту концепцию, когда он открылся в начале 2000-х годов.
Текущие предложения жилья в Серенби превышают 2,195 миллиона долларов. Несмотря на то, что проект разрабатывается уже давно, он включает в себя многие из ключевых функций, кСеренби, жилой комплекс, ориентированный на благополучие, расположенный недалеко от Атланты, был одним из первых, кто применил эту концепцию, когда он открылся в начале 2000-х годов.
Текущие предложения жилья в Серенби превышают 2,195 миллиона долларов. Несмотря на то, что проект разрабатывается уже давно, он включает в себя многие из ключевых функций, которые потребители ищут в домах сегодня, в том числе общественные предложения, удобство для прогулок, природу, обеды от фермы к столу и чистую домашнюю обстановку - например, технологии экономии воды и энергии.
Смотрите также:
Gucci устраивает ужин в честь Янника Синнера в преддверии Уимблдонских игр 2023 года http://euroelectrica.ru/gucci-ustraivaet-uzhin-v-chest-yannika-sinnera-v-preddverii-uimbldonskih-igr-2023-goda/.
Интересное по теме: Нанетт Лепор вернулась в игру с Марией Сесилией
Советы в статье "Дизайнер от кутюр Джису Баик рассматривает одежду как плавучую архитектуру" здесь.
“Мы больны и подавлены больше, чем когда-либо, и мы не рассматриваем искусственную среду как одну из главных причин. Именно отсюда многое и происходит”, - сказал Стив Найгрен, основатель и главный исполни
