Как проводится техническое обследование зданий и сооружений

Как проводится техническое обследование зданий и сооружений

Обследование – набор процедур, оценивающих техническое состояние в конструкциях здания и его инженерных сетях. Цель мероприятий – определение, насколько возможна или необходима эксплуатация, восстановление или реконструкция, ремонт или усиление (участков или сооружения в целом). Услуги технического обследования зданий выполняет компания https://vr-k.com/.

uqkftv1y

Объекты технического обследования

Когда обследуются конструктивные элементы в здании, определяются значения показателей реального физического состояния в элементах, с установлением дефектов и причин, их образующих.

Целями обследования определяется перечень возможных конструкций для исследования:

  • Вертикальных элементов в сооружении – колонн, стен.
  • Фундаментов. Расположенных ниже грунтовых оснований.
  • Плит перекрытия, ферм. Стропильных и подстропильных систем. Элементов покрытий (кровель).
  • Элементов связей.
  • Балконов с лестницами, козырьками.

Промышленная группа сооружений дополнительно к перечисленным частям имеет обследование подкрановых балок, галерей, этажерок и эстакад.

Для всех типов зданий могут подвергаться обследованию инженерные коммуникации.

С выполненным техническим обследованием обнаруживаются дефекты, определяется изношенность в элементах, предотвращаются аварийные ситуации.

Продлевается срок эксплуатации сооружения.

3h3iwxjx

Как оценивается техническое состояние в сооружениях

Процедуры оценки необходимы, чтобы установить степень повреждений, категорию по техническому состоянию во всех конструкциях – от грунтов до кровли.

Сопоставляются фактические значения в количественных параметрах с теми значениями, которые для них установлены в нормативных документах и проекте. Для этого заранее разрабатываются программы обследований.

Сроки обследований: первого – не позже двух лет после начала эксплуатации; потом – раз в десятилетие, не позже; но не позже 5 лет, если условия эксплуатации неблагоприятные.

Этапность и детализация

Этапы технических обследований:

  • Подготовки и сбора данных.
  • Предварительного обследования – визуального.
  • Детальные инструментальные и методические исследования.
  • Фотосъемки и обмеры.
  • Расчеты. Фиксируются прогибы, деформации. Лаборатория определяет характеристики материалов в конструкциях. Оценивается осадка фундамента, деформация в грунтах.
  • Обобщаются данные для экспертных заключений.

Сроки анализов определяются стандартами, нормативами.

Но должны длиться до полного получения данных о реальном состоянии объекта.

Результаты технических обследований

Итогом процедур является документ технического заключения, оценивающего эксплуатационное состояние сооружения.

Смотрите также:

Как делается фасадное остекление из алюминия?

Как делается проектирование инженерных систем http://euroelectrica.ru/kak-delaetsya-proektirovanie-inzhenernyih-sistem/.

Интересное по теме: Что такое технический заказчик в строительстве

Советы в статье "Как собрать баню из бревна своими руками" здесь.

С выводом экспертов, насколько возможно эксплуатировать объект в существующем состоянии. Насколько возможно увеличивать нагрузки, изменять расчетную схему при проводимых реконструкциях и перепланировках.


Нет комментариев

    Оставить отзыв