Из чего быстро и недорого построить частный дом

При строительстве частного дома важной задачей считается снижение сметной стоимости без ущерба качества и надёжности будущего объекта.

Общая стоимость строительства складывается из большого числа статей расходов, каждая из которых при правильном подходе может быть снижена до приемлемой суммы. В результате можно добиться строительства частного дома по минимальной цене. Много полезной информации для желающих построить свой дом можно найти на сайте о частном домостроении drevstroyka.ru.

От чего зависит стоимость частного дома

Выбор оптимального варианта частного дома (в том числе по стоимости) включает следующие этапы:

• Выбор проекта.
• Оценка места расположения будущего дома.
• Оценка стоимости основных строительных материалов.
• Определение количества необходимых отделочных материалов.
• Расчёт количества элементов коммуникации (водоснабжение, водоотведение и канализация).
• Оценка необходимого количества и типов устройств для системы электроснабжения.
• Способ доставки и организация разгрузки материалов на строительной площадке, то есть оптимизация решения логистических задач.

Правила выбора проекта и материалов

Строительные организации предлагают своим клиентам широкий ассортимент различных проектов частных домов, от бюджетных вариантов до очень дорогих.

Наиболее недорогим вариантом считаются проекты, которые обладают следующими конструктивными особенностями:

• Дом должен быть одноэтажным. Это избавляет будущего владельца установки межэтажных перекрытий, лестниц, большого количества окон и сложной системы коммуникаций, что приводит к увеличению расходов. В некоторых случаях это позволяет экономить до 30% от стоимости всех расходов.
• Отсутствие оборудованного подвала.
• Фундамент должен полностью соответствовать архитектурному проекту здания. Его стоимость зависит от специфики грунта и условий залегания грунтовых вод. На этом элементе лучше не экономить и делать его надёжным и долговечным, это позволит избавить будущего владельца от проблем, которые могут возникнуть при эксплуатации здания. Наиболее экономным считается мелко заглублённый фундамент с низким цоколем.
• Форма крыши должна быть наиболее простой, например обычной двускатной. Установка сложной крыши, дополнительных углов, мансардных окон, ендов и других элементов, в том числе декоративных, приводит к удорожанию до 40%.
• Наружные стены должны иметь самую простую форму (обычно это прямоугольник без дополнительных изгибов и поворотов).
• Отделка фасада наиболее недорогим материалом.
• Общая площадь дома не должна превышать 100 – 120 кв.м.

Для реализации такого проекта рекомендуется использовать следующие строительные и отделочные материалы:

• Цемент для всех работ от фундамента до возведения стен необходимо приобретать строго установленной марки без завышения его характеристик;
• В качестве материала для возведения стен целесообразно использовать газосиликатные блоки или недорогой, например, силикатный кирпич (дома из бруса или кругляка достаточно дороги);
• Для внешней отделки экономичнее использовать различные виды цементно-известковой штукатурки;
• Во внутренней отделке наиболее экономичным вариантом будет применение недорогих обоев;
• Потолок заштукатурен и покрашен;
• Окна изготовлены из дерева или недорогие пластиковые стеклопакеты;
• Входная и межкомнатные двери выбираются по критерию «эффективность стоимость».

Наиболее оптимальным считается приобретение строительных материалов в крупных торговых организациях, которые стараются удерживать цены на минимальном уровне.

Особое внимание следует обратить на проведение ими различных скидочных компаний и акций.

Снижение стоимости основных работ

Смотрите также:

Как выбрать врезной электромеханический замок http://euroelectrica.ru/kak-vyibrat-vreznoy-elektromehanicheskiy-zamok/.

Интересное по теме: Технология строительства и обслуживания крытой ледовой арены

Советы в статье "С чего начать строительство каркасного дома" здесь.

Добиться снижения стоимость на всех этапах строительства можно с помощью точной оценки следующих пунктов:

• Провести анализ стоимости работ представляемых различными организациями (целесообразно подробно изучить из чего складывается сумма каждого вида проводимых работ: возведение фундамента, стен и межкомнатных перекрытий, монтаж кровли, обустройство коммуникаций и электропроводки);
• Изучить отзывы бывших клиентов этих компаний;
• Рассмотреть условия заключения договора (предоставление скидок, различных преференций и предоставление дополнительных услуг не входящих в сметную стоимость);
• Самостоятельно оценить качество возведённых ими частных домов.