Amazon открывает HQ2 по-добрососедски
Шестилетние усилия Amazon по строительству второй глобальной штаб-квартиры, также известной как HQ2, наконец завершились в четверг торжественным открытием нового парка Metropolitan Park в Арлингтоне, штат Вирджиния. В знак солидарности e-tailer привлек к участию в мероприятии оркестр Александрийской городской средней школы, в котором также приняли участие местные важные персоны - от членов совета округа Арлингтон до губернатора. Гленн Янгкин. “Мы отмечаем это партнерство, поскольку оно способствует построению лучшего и светлого будущего прямо здесь, в Вирджинии”, - сказал Янгкин в своем выступлении на церемонии. “Команда Amazon действительно полностью вовлечена не только в свой бизнес, но и в жизнь Вирджинии.
Спасибо вам. ” Перерезание ленточки состоялось в недавно построенном здании Amazon Pentagon City auditorium. Праздничные мероприятия продлятся до конца выходных, а в субботу для общественности будет организован субботник. Достичь этой стадии было непросто. Несмотря на сбои и осложнения, вызванные пандемией, строительство продолжалось, по крайней мере, до марта, когда компания приостановила работы из-за нового раунда увольнений. Amazon, которая уже сократила свой штат более чем на 18 000 человек, уволила еще более 9 000 сотрудников, что стало крупнейшим увольнением в ее истории. Компании также необходимо было оценить свои потребности в рабочей силе и ожидания в условиях реальной удаленной работы.
В мае новая политика в отношении трехдневного рабочего дня в офисе, по-видимому, вызвала неоднозначную реакцию сотрудников в штаб-квартире 1 в Сиэтле. Ожидается, что сотрудники Arlington будут придерживаться тех же стандартов. Хотя перерезание ленточки стало важной вехой для HQ2, это не означает завершения проекта, а лишь торжественное открытие первого этапа в планах Amazon. В рамках этого первого этапа будут построены две башни, получившие названия “Мерлин” и “Джаспер”, такерия, велостудия, детский сад для собак и другие магазины.
На территории площадью 2,1 миллиона квадратных футов также появятся детский сад, сад скульптур, парк для собак и другие общественные места. По оценкам одной девелоперской фирмы, если говорить о магазинах на уровне улицы, то HQ2 увеличит объем розничной торговли в этом районе в три раза.
До завершения первого этапа строительства еще многое предстоит завершить, в первую очередь на верхних уровнях здания, но дальнейших сбоев не ожидается, по крайней мере, в этом отношении. Вторая фаза - совсем другое дело. Объявляя о приостановке первой фазы в марте, глава отдела недвижимости Amazon Джон Шеттлер также сообщил, что компания откладывает начало второй фазы. Эта часть строительства включает в себя офисные здания, такие как PenPlace, концептуальное стеклянное сооружение, выполненное в виде двойной спирали.
Сроки начала строительства еще не определены, хотя ходят слухи, что оно начнется в 2024 году. Однако это не помешало Amazon укомплектовать Met Park персоналом. Было нанято более 8000 сотрудников — из общего числа 25 000, которое в конечном итоге достигнет 2030 года, — и штат уже начал пополняться. Это значимая цифра для округа с населением около 239 000 человек. Тогда понятно, почему Amazon изо всех сил старается показать себя хорошим соседом, особенно в связи с торжественным открытием штаб-квартиры HQ2. Праздничные мероприятия продолжатся и в субботу, и жителей приглашают посетить местный фермерский рынок, перекусить, сделать покупки, купить бананы на фирменном стенде Amazon Banana, посмотреть на электрические машины доставки Rivian, полюбоваться местными произведениями искусства и многое другое.
Людям даже рекомендуется брать с собой детей и собак. Это очень полезно для здоровья. Это разительно отличается от первых дней 2017 года, когда Amazon впервые объявила о своем намерении построить штаб-квартиру HQ2. Корпоративная экспансия редко казалась такой драматичной — или беспощадной, — когда города по всей стране и даже на континенте соперничали за право заключения контракта на развитие.
Более 230 муниципалитетов, от Нью-Йорка, Лос-Анджелеса, Майами и Колумбуса, штат Огайо, до Торонто, а также небольших городов, соревновались друг с другом в королевской корпоративной битве. После того, как число финалистов было сокращено до 20 человек, нью-йоркский Лонг-Айленд-Сити оказался в числе первых городов, наряду с Арлингтоном. Но технологический гигант отказался от своих планов в отношении Big Apple в 2019 году из-за негативной реакции общественности. Общественные лидеры, выборные должностные лица, местные организаторы и другие лица, обеспокоенные влиянием HQ2 на местную культуру и стоимость жизни, или “эффектом Амазонки”.
Арлингтон, возможно, уже видит это в действии. Согласно отчету WUSA за 9 месяцев, данные Ассоциации риэлторов Северной Вирджинии показывают, что цены на жилую недвижимость в округе выросли с 666 802 долларов в мае 2018 года до 829 491 доллара в мае 2023 года. Арендные ставки, похоже, тоже растут. Трудно оценить, насколько это связано с Amazon, учитывая обстоятельства, связанные с надвигающейся глобальной пандемией, колебаниями процентных ставок и ставок по ипотечным кредитам, инфляцией, ростом удаленной работы и многими другими факторами. Тем не менее, Арлингтон, похоже, готовится к "эффекту Амазонки", и мнения по этому поводу расходятся.
Одни видят в этом рост, новые возможности и повышение качества жизни, в то время как другие видят в этом джентрификацию, перемещение населения и повышение стоимости жизни для всех. Компания хорошо осведомлена об этой среде. Его ответ заключается в том, чтобы удвоить внимание к теме сообщества и усилить добрососедскую привлекательность. “Мы взяли на себя обязательство быть надежным деловым партнером и общественным сообществом в регионе, и наша работа, направленная на то, чтобы стать частью этого сообщества, ежедневно отражает это обязательство”, - заявила Холли Салливан, вице-президент Amazon по международному экономическому развитию. “Сообщество было в центре внимания при принятии каждого решения”.
Салливан добавил, что при проектировании и строительстве компания учитывала интересы местного населения, поскольку искала способы минимизировать его влияние. Одной из составляющих этого является жилье: Amazon планирует разместить до 14 000 местных сотрудников и инвестировала миллионы в доступное жилье.
Смотрите также:
Билли Айлиш, Prada, одержала крупную победу на премии Fragrance Foundation Awards 2023 http://euroelectrica.ru/billi-aylish-prada-oderzhala-krupnuyu-pobedu-na-premii-fragrance-foundation-awards-2023/.
Интересное по теме: Testoni открывает свой Новый бутик в Милане
Советы в статье "Патрик и Бриттани Магомес принесли блестки и плед на церемонию обручения" здесь.
Председатель правления округа Арлингтон Кристиан Дорси сказал, что благодаря этим усилиям количество доступных домов в Арлингтоне увеличилось на целых 20 процентов. В этой части основное внимание уделяется экологичности. По словам Дорси, первое здание HQ2 было спроектировано таким образом, чтобы не загрязнять атмосферу выбросами углекислого газа, а его электроэнергия поступает от солнечной электростанции в Вирджинии, которую Amazon помогла профинансировать. Это может повлиять на всех, а может и не повлиять, но политики и официальные лица Арлингтона, по крайней мере, выглядят убежденными в том, что появление технологической компании - это благо. “Я хочу поблагодарить всех членов обширной семьи Amazon за веру в Вирджинию, за инвестиции в Вирджинию, за партнерство с Вирджинией и за выполнение поставленных задач”, - сказал Янгкин. “Часто приходится давать обещания, но самое главное - это когда обещания выполняются".
