Выбор однокомнатной недвижимости в Казани

Сложно недооценить привлекательность однокомнатного жилья. Действительно, если подразумевать полезную площадь, то однушка – далеко не лучший вариант. И, тем не менее, более 70% рынка вторичного жилья сегодня составляют однокомнатные квартиры. Вышеприведённая статистика актуальна для любого крупного города. Квартиры с тремя и более комнатами фактически не пользуются спросом. Рассматривает их лишь одна категория потенциальных покупателей – многодетные семьи. Инвесторам большое количество комнат также «не в кассу». Ведь недвижимость в означенном смысле приобретается, как правило, для сдачи в аренду.

Если Вы планируете в ближайшей перспективе приобрести однокомнатную жилую недвижимость в Казани, обращайтесь сюда. Глупо отказываться от профессиональной помощи и опираться исключительно на собственные силы. В особенности, если у Вас нет никакого опыта в покупке жилой недвижимости.

Почему выбрать однокомнатную квартиру так сложно?

Обыватель мыслит в парадигме: «Чем больше квадратных метров, тем лучше». На самом деле всё в корне не так. Площадь может быть большая, но при этом пространство в эксплуатации окажется не эргономичным. В качестве примера означенной выше ситуации можно привести квартиру-студию.

Несмотря на наличие большой площади, в квартире отсутствуют перегородки. Всё располагается в одном пространстве! Естественно, если речь идёт даже о проживании двух людей в подобном пространстве, будут возникать неудобства.

Оптимальный выбор однокомнатной недвижимости зиждется на следующих факторах:

• комфортная этажность;
• расположение квартиры относительно краёв дома (угловая/не угловая);
• количество квартир на одной лестничной клетке (чем меньше, тем лучше);
• дата сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома;
• расположение.

Под комфортной этажностью понимается расположение квартиры в диапазоне от 3 до 6 этажей. В этом случае даже при нефункционирующем лифте больших сложностей в эксплуатации жилья не возникнет.

Расположение квартиры

На стоимость любой квартиры, в том числе и однокомнатной, огромное влияние оказывает территориальность. К примеру, если квартира располагается в центральной части города, то и цена у неё будет гораздо выше среднего уровня.

Чем ближе промышленные объекты, заводы, складские помещения к многоквартирному дому, тем доступнее в нём жильё. Естественно, такая недвижимость располагается чаще всего на окраинах города.

При выборе квартиры ориентируйтесь не только на актуальную её стоимость. Постарайтесь проанализировать, насколько она изменится в будущем (всегда существует риск срочной продажи).

В видео представлена однокомнатная квартира в Казани с достаточно большой площадью и хорошим ремонтом: