Район Сикамор в Лос-Анджелесе становится все более престижным благодаря Нили Лотан и многим другим

В истории Лос-Анджелеса есть множество улиц, которые превращаются в новые торговые центры. Бульвар Эббот Кинни и Мелроуз-Плейс являются одними из них. Теперь Норт Сикамор готов стать следующим. На первый взгляд, весь 900-й квартал выглядит как парижский квартал, и, действительно, многие жильцы имеют французские корни. Модный квартал расположен в центре промышленной зоны, окруженной цементным заводом на севере и магазином «Всего за 99 центов» на юге, в одном квартале к востоку от Ла-Бреа-авеню, оживленной торговой улицы, известной своими многочисленными торговыми центрами.

Это новое направление розничной торговли класса люкс, созданное компанией Just One Eye и предлагающее коллекции от The Row, Fear of God и Giorgio Armani, привлекает внимание нескольких новых ультрасовременных магазинов. Магазин Officine Generale только что открыл свои двери на Северной Сикамор-авеню, 927, а по соседству Нили Лотан готовится открыть свой первый магазин в Лос-Анджелесе.

Неподалеку находится французская пекарня Tartine Sycamore, а также популярный ресторан Gigi’s Hollywood, частный клуб Heimat и галерея Джеффри Дейча, что делает этот район идеальным местом для парковки и проведения нескольких часов. Все это не случайно.

Несколько лет назад люди, стоящие за CIM Group, крупной лос-анджелесской Арендодатель и девелопер начали скупать недвижимость, чтобы перестроить район, который был заселен почти 100-летними складами и новыми зданиями, обслуживавшими голливудских кинематографистов и музыкальную индустрию. Одним из первых арендаторов района Сикамор, как его теперь называют, был Дейч.

Бывший директор Музея современного искусства в центре Лос-Анджелеса рассказал, что около семи лет назад к нему обратился Шауль Куба, соучредитель CIM Group, который искал арендатора для художественной галереи, который помог бы превратить этот район в культурное направление. Дейч сказал, что ему показали старое складское здание, принадлежащее CIM Group, в квартале от Сикамор-авеню на Оранж-драйв, которое использовалось для хранения осветительного оборудования, сдаваемого в аренду киноиндустрии.

Внутри царил беспорядок. “Шауль показал мне здание, которое он задумал под художественную галерею, и я сразу же сказал, что возьму его, даже не спросив об арендной плате”, — написал Дейч в электронном письме. Затем художественный галерист пригласил лос-анджелесского архитектора Фрэнка Гери для осмотра помещения. “Фрэнк рекомендовал снести весь интерьер и спроектировал блестящую реконструкцию, которая подчеркнула масштаб пространства и естественное освещение”, — отметил Дейч, владелец еще одной художественной галереи в Лос-Анджелесе и третьей в Нью-Йорке.

Галерея Джеффри Дейча открылась в сентябре 2018 года выставкой Ай Вэйвэя, в которой приняли участие Джуди Чикаго, Урс Фишер и нынешняя выставка Рефика Анадоля. Паола Руссо, родом из Франции, была еще одним пионером в этом направлении. Тринадцать лет назад она открыла Just One Eye, концептуальный розничный магазин и художественную галерею, когда на улице буквально ничего не было, кроме промышленных зданий. Первоначально ее предприятие располагалось в помещении площадью 5000 квадратных футов в подвале здания Говарда Хьюза в стиле ар-деко, расположенного на углу Сикамор-авеню и Ромейн-стрит. (С 1930 по 1976 год здесь располагалась штаб-квартира эксцентричного голливудского магната.

В прошлом году это здание, которое сейчас почти пустует, было приобретено Onni Group за 40 миллионов долларов. )

“Вначале этот район был просто местом назначения, где было мало посетителей”, — вспоминает Руссо. “Мы только назначали встречи, и мало-помалу мы превратились в магазин”.

Затем Руссо обратил внимание на застройку Сикамор-авеню и захотел стать ее частью. “Я находилась в небольшом помещении, где было не так много окон”, — сказала она. “Затем площадь начала увеличиваться, и я захотела расти вместе с ней”.

Она посмотрела на здание, которое когда-то было старой фабрикой на Сикамор-авеню, и отвела 13 000 квадратных футов под свой магазин и еще 17 000 квадратных футов под офисы, складские помещения, парикмахерскую и помещения для проведения мероприятий. В задней части здания есть отдельный вход для особо важных персон.

После двух лет строительства, в октябре 2019 года, за несколько месяцев до пандемии COVID-19, Just One Eye переехал в другое место. Магазин пережил худшие времена и теперь представляет широкий ассортимент модных брендов, в том числе Dries Van Noten, Khaite, Prada, Gabriela Hearst, Giambattista Valli и God’s True Cashmere, основанную актером Брэдом Питтом и его подругой Сат Хари.

Здесь также продаются мебель, ювелирные изделия, предметы винтажного и современного искусства, а также ювелирные изделия Cartier.

Клиентами магазина являются знаменитости (Дженнифер Кулидж из “Белого лотоса” иногда заглядывает к нам) и любители модных тенденций. “У нас разнообразная клиентура”, — сказал Ренато Алагао, директор по партнерству с брендами магазина. “У нас есть изголодавшийся художник, который ищет футболку и хочет открыть для себя что-то новое. У нас есть постоянный клиент и клиент, ориентированный на личных покупателей.

К нам приходит много стилистов”.

В этом квартале часто бывают знаменитости. Через дорогу от Just One Eye, в новом здании, построенном CIM Group, находится Лос-Анджелесский офис Roc Nation, компании музыкальной индустрии, основанной рэпером и продюсером Jay-Z. В одном квартале от отеля у Бейонсе есть собственная студия в темном здании в стиле ар-деко, а SiriusXM занимает здание CIM Group, куда нередко приезжают знаменитости на автомобилях с шоферами, чтобы дать интервью на радио или выступить с подкастом.

На первом этаже здания SiriusXM находится компания Motor Cars L. Недавно открылся салон подержанных автомобилей класса люкс, таких как «Бентли» и «Роллс-ройсы». Похоже, музыкальная индустрия быстро осваивает этот район. Издательство Sony Music Publishing объявило, что переедет из Калвер-Сити в расположенный неподалеку офис по адресу: 1024 North Orange Drive. Здание площадью 48 571 кв. фут, построенное в 1929 году, принадлежит Occidental Entertainment Group Holdings. Атмосфера музыки и искусства привлекает новых ритейлеров. Офис Officine Generale, базирующийся в Париже, открыл свой второй офис в Лос-Анджелесе. Мероприятие состоится 25 марта в магазине площадью 1300 квадратных футов по адресу Северная Сикамор-авеню, 927, который находится по соседству с брендом очков класса люкс Jacques Marie Mage, в здании, принадлежащем CIM Group. “Мой первый визит в этот район вызвал у меня любовь с первого взгляда”, — сказал основатель бренда Пьер Махео, которого Паола Руссо предупредила об уникальности квартала. “Архитектура, атмосфера этого района — это все, что я искал. Дизайнер Нили Лотан готовится к открытию своего первого магазина в Лос-Анджелесе 19 апреля на другой стороне Officine Generale.

У нее будет помещение площадью 1200 квадратных футов, которое будет отражать настроение галереи в других ее магазинах. Лотан сказала, что осматривала торговые точки, когда кто-то рассказал ей о Сикамор-авеню. “Когда я гуляла там, мне показалось, что это так далеко от всего остального в Лос-Анджелесе”, — сказала она. “Все было так круто.

Здесь было немного индустриально, но в то же время шикарно”.

Рядом с магазинами класса люкс находится множество других розничных магазинов, в том числе музыкальный магазин Supervinyl и ювелирный магазин Lizzie Mandler fine jewelry outpost. Арендные ставки в этом районе находятся на одном уровне с другими модными торговыми районами.

В то время как CIM Group, которая в основном контролирует большую часть торговой недвижимости здесь, не обсуждает цены на аренду, брокеры по недвижимости оценивают арендные ставки в диапазоне от 72 до 120 долларов за квадратный фут в год. Это выше, чем арендная плата в размере 70-80 долларов за квадратный фут в средней части Мелроуз-авеню.

Розничную торговлю дополняют магазины Sightglass Coffee и Mr. В Лос-Анджелесе, где, как и в ресторане Gigi’s, в меню также есть блюда французской кухни. В дополнение ко всему этому здесь работают такие предприятия сферы услуг класса люкс, как Clover, стоматологический кабинет общей практики и косметический кабинет стоматолога, Pause Studio, предлагающий флотационную терапию и светодиодную светотерапию, и Formula Fig, эстетический салон, где с помощью ботокса разглаживают морщины на лбу и подтягивают кожу с помощью филлеров. “Это область, которая активно развивалась группой CIM. Поскольку у них был контроль над зданиями, они смогли проделать потрясающую работу по курированию и продвижению этой улицы в будущее действительно уникальным способом”, — сказал Джейсен Кьярамонте, который работает в агентстве недвижимости Kennedy Wilson и является одним из агентов по аренде здания Говарда Хьюза. “Это своего рода целостный квартал, где вы можете жить своей жизнью и делать покупки. И магазин ”Только за 99 центов» продолжает существовать».

Необычный путь в этот квартал начался более десяти лет назад, когда Шауль Куба проходил через этот район, возвращаясь домой из своего офиса, расположенного в то время в Голливуде.

Все, что он видел ночью, — это промышленные здания и немногочисленное пешеходное движение. CIM Group, которая владела такими элитными объектами, как торговый центр Hollywood & Highland, до того, как он был продан несколько лет назад, начала покупать здания в районе Сикамор-авеню около 10 лет назад и постепенно приобрела эклектичный ассортимент.

Многие из этих старых зданий принадлежали компании Mole-Richardson Co., которая производила освещение для кино- и телеиндустрии. Они переехали в Силмар, штат Калифорния. Другие здания принадлежали Occidental Entertainment Group Holdings, девелоперу коммерческой недвижимости, основанному Альбертом Суитом, который скончался в прошлом году. У его компании было 160 000 квадратных футов звуковой сцены и производственных площадей, расположенных по всему Лос-Анджелесу.

Смотрите также:

Bath &Body Works вносит изменения в комплектацию http://euroelectrica.ru/bath-body-works-vnosit-izmeneniya-v-komplektatsiyu/.

Интересное по теме: The Wardrobe Исследует возможности архивов моды

Советы в статье "Робин Тид привносит яркий стиль в мероприятие "Скетч-шоу чернокожей леди"" здесь.

Этот район заинтересовал Кубу как потенциальный проект реконструкции из-за множества архитектурно отличительных зданий 1920-1950-х годов, которые все еще сохранились. Наземные автостоянки можно было бы перепрофилировать с помощью новых конструкций. “Это было буквально в двух шагах от Западного Голливуда”, — сказал Куба, сидя в Tartine Sycamore и потягивая кофе. “Я подумал, что это могло бы стать по-настоящему крутым промышленным, креативным офисом и торговым районом”.