Как взять ипотеку в Улан-Удэ?

Получение ипотечного кредита вряд ли можно назвать простым и понятным процессом. Дело в том, что банку необходимо удостовериться в полном отсутствии возможных проблем со стороны заёмщика. Иными словами, банк хочет удостовериться в существующих компетенциях. Следовательно, предоставить придётся действительно много информации. Ввиду этого многие потенциальные соискатели ипотечного кредита начинают задумываться – нужна ли вообще ипотека и возможно ли обойтись как-то без неё.

Статистика и опыт профессиональных риелторов показывают, что более 80% сделок на рынке жилой недвижимости осуществляется с привлечением ипотеки. На сайте https://ulan-ude.etagi.com/ipoteka/ Вы сможете самостоятельно рассчитать практически все позиции по ипотечному кредиту и принять единственно верное решение для себя – стоит ли брать ипотеку.

Сведения, в которых банк заинтересован

Сведения, в которых банк заинтересован

К таковым вполне можно отнести:

  • общий доход семьи;
  • количество дееспособных членов семьи;
  • состояние здоровья заёмщика;
  • возраст заёмщика;
  • наличие непогашенных кредитов (плохой кредитной истории) у потенциального ипотечника и т.д.

Чем выше среднемесячный доход семьи, тем выше вероятность получения ипотечного кредита. Конечно, в Интернете Вы можете найти специализированные калькуляторы для автоматического расчёта ипотеки.

Однако, произвести подобный расчёт Вы можете и самостоятельно. Для этого необходимо сложить все доходы и вычесть из них основные статьи расходов. К таковым можно отнести – траты на дорогу, обучение детей, продовольствие, здравоохранение и т.д.

Оставшаяся сумма делится на два. Полученная половина и является среднемесячным платежом по ипотечному кредиту. Данную сумму плательщик может отдавать и при этом не оказываться в плачевной ситуации.

Изменение тарифного плана по ипотеке

Изменение тарифного плана по ипотеке

Наиболее популярным тарифным планом по возврату ипотечного кредита (с процентами) является тот, что подразумевает ежемесячную одинаковую выплату (её размер прописывается в договоре).

Однако, при необходимости тариф может стать дифференцированным. Речь идёт о том, что от месяца к месяцу размер платежа по ипотеке будет сокращаться. Естественно, такой подход ведёт к увеличению срока ипотеки (и, как следствие, к большей выплате процентов).

Тем не менее, зачастую, у ипотечников не остаётся другого выбора из-за неожиданного появления дополнительных первостепенных трат.

В видео рассказывается об изменениях в ипотеке в 2018 году:


Нет комментариев

    Оставить отзыв