Как оформить ипотеку в Нижнем Новгороде?

Для 90% покупателей, оформление ипотеки становится единственным способом приобретения недвижимости в собственность. Потенциальные покупатели долго обдумывают это решение, после чего принимают. Однако, не стоит забывать о том, что ипотеку банки выдают далеко не каждому заёмщику «с улицы». Конечно, если речь идёт о получении ипотечного кредита в собственном банке (там, где Вы уже на протяжении длительного времени являетесь клиентом), ситуация несколько легче. Но не будем забывать, что условия ипотеки в конкретном банке могут и не устроить заёмщика. Ведь даже разница в один процент по ипотеке способна существенно сэкономить финансы.

Официальный сайт «Этажи» позволит понять, насколько уместна ипотека в Вашем случае. Подразумевается использование ипотечного калькулятора. С его помощью Вы сможете самостоятельно рассчитать основные позиции ипотечного кредита, и сравнить конкретные предложения на рынке банковских услуг.

Что может стать проблемой на пути получения ипотеки?

Причины могут быть самыми различными:

• отсутствует стабильный источник дохода;
• кредитная история потенциального заёмщика оставляет желать лучшего;
• существуют непогашенные кредиты в других банках;
• предоставленный пакет документов собран не по форме;
• банк отказывает в получении ипотечного кредита без объяснения причин.

Стабильный доход – это главный гарант получения ипотеки. Совсем необязательно этот доход должен зарабатываться на какой-то работе. Заёмщик вполне может оказаться бизнесменом или собственником недвижимости.

Важно лишь доказать, что в месяц у Вас гарантированно будет определённая сумма, часть которой в последующем и будет тратиться на погашение кредита. Безусловно, чем больше статей расходов, тем меньше шансов получить ипотеку.

Основными статьями расходов сегодня можно считать: детей, престарелых родителей, имеющуюся собственность (движимую и недвижимую и т.д.).

О дополнительных требованиях банков

Каждый банк может выдвинуть дополнительные требования к заёмщику. В качестве примера можно привести необходимость предоставления справки о здоровье. Таким образом, банк хочет убедиться в том, что заёмщик способен оставаться дееспособным.

Нередко банки просят предоставить информацию об общем доходе семьи.

Кстати говоря, не стоит забывать о том, что ипотечник – это конкретный человек, который прописан в договоре с банком. Именно он и является должником. С него банк и будет требовать, как возвращение самого кредита, так и процентов по нему.

Если Вы полагаете, что при разводе всё делится поровну, то глубоко заблуждаетесь. Долги неделимы – принадлежат они только тому, кто прописан в документах.

В видео рассказывается о том, как можно получить дополнительную помощь в получении ипотечного кредита в Нижнем Новгороде: