Что ждет рынок недвижимости?
Покупка недвижимости – это всегда непростой шаг, который требует предварительной аналитики. Многие раздумывают сегодня не только в отношении приобретения жилья, но и в отношении вкладывания собственных средств. Инвестирование в недвижимость – всегда прибыльно. Однако, вышеозначенное утверждение является положительным лишь в долгосрочной перспективе. Если говорить о средних и небольших сроках, то всё гораздо сложнее.
Достаточно располагать несколькими квартирами в крупном городе, чтобы иметь стабильный, умеренный пассивный доход. Кроме того, недвижимость является ликвидным капиталом. Вот так можно выбрать двухкомнатную квартиру в Улан-Удэ в крупной риэлторской компании.
Недвижимость можно использовать в самых различных целях.Ниже будет дана справедливая оценка современного рынка. Важно понимать, что рынок – это живой организм, который изменяется постоянно. Изменения эти незначительны и редко бывают стремительными.
Реновация жилья в Москве
За пример будет взята Москва, так как именно здесь наблюдается самый высокий уровень покупательной активности в сфере недвижимости. Аналитики утверждают, что в ближайшей перспективе цены на недвижимость продолжат поступательное снижение.
Нисходящий тренд располагает следующими причинами:
- санкции Запада (отсутствие заграничных инвестиций в прежнем объёме);
- сезонный спад рынка;
- программа реновации жилья;
- высокие темпы роста организации первичного жилья.
Действительно, несмотря на кризис темы строительства в Москве не снижаются. Застройщики полагают, что кризис продлится недолго. Экономика уже начинает демонстрировать первые черты оздоровления.
После кризиса настанет бурный рост – на это и осуществляется расчёт. Однако, в данный момент далеко не лучший этап для вкладывания накоплений в недвижимость. Напротив, для тех, кто хочет приобрести квартиру/дом исключительно для собственного проживания, более лучшее время вряд ли удастся найти.
Прогноз на 2018 год
Аналитики полагают, что спад в цене на недвижимость продолжится на весь 2018 год. Отчасти на это будет влиять и программа реновации жилья. Некоторые эксперты говорят о том, что на стоимость недвижимости также могут повлиять и выборы президента РФ.
Это событие накладывает отпечаток на всю экономику в целом.
Безусловно, каких-то неожиданностей не предвидится. Тем не менее, западные инвесторы предпочитают избегать на данном этапе сотрудничества с Россией. Вышеозначенное касается, как стран Старого, так и Нового света.
В видео эксперт поделится собственным прогнозом в отношении рынка недвижимости на 2018 год: