Как рассчитать платежи по ипотеке для покупки квартиры в новостройке

Сегодня у многих нет возможности купить квартиру сразу, и единственный вариант приобрести жилище в новостройке – взять соответствующую ипотеку.

Однако прежде, чем делать это, стоит ознакомиться с тем, как рассчитываются платежи, ведь это поможет развеять различные сомнения и избавиться от заблуждений, максимально четко осознав, сколько потребуется выплачивать в конкретном случае. А помочь в этом может удобный ипотечный калькулятор.

Какие используются формулы

Большинство банков сегодня использует аннуитетный платеж. Это такой платеж, который будет одинаков на протяжении всего периода выплаты долга и будет равномерно по нему распределен. Популярность его объясняется тем, что для многих наиболее реально осуществлять выплаты именно таким способом.

Для того чтобы узнать, сколько потребуется платить, сначала потребуется вычислить коэффициент аннуитета K. Для этого потребуется знать число периодов выплаты n и месячную ставку по кредиту i. K=i*(1+i)ⁿ/((1+i) ⁿ -1).

Чтобы рассчитать ежемесячный аннуитетный платеж A, потребуется сумму кредита S умножить на коэффициент аннуитета K (A=K*S). Расчеты произвести не сложно, однако лучше несколько раз себя перепроверить.

Почему аннуитетный платеж удобнее

Существуют также дифференцированные платежи, однако их могут позволить себе только люди, сильно уверенные в своем материальном положении и хорошо обеспеченные.

В этом случае потребуется заплатить несколько меньше. Но для большинства это не вариант, поскольку именно аннуитетный платеж дает хоть какую-то уверенность, что получится выплатить ипотеку.

Если заранее все посчитать и поразмыслить над ситуацией, можно будет понять, насколько реально будет выплатить ипотеку и что стоит изменить в своей экономической деятельности, чтобы это получилось. Возможно, имеет смысл проконсультироваться со специалистом, а также проверить свои расчеты на соответствующем калькуляторе.

Так что если использовать правильные формулы, то получится сравнительно быстро вычислить, сколько потребуется выплачивать за ипотеку. При этом вычисления будут точными.

Смотрите также:

Что такое деловой английский язык и как начать его изучение http://euroelectrica.ru/chto-takoe-delovoy-angliyskiy-yazyik-i-kak-nachat-ego-izuchenie/.

Интересное по теме: Что такое энергоаудит зданий

Советы в статье "Что такое диагностическая карта автомобиля для ОСАГО и как ее получить" здесь.

Конечно, не стоит проявлять самоуверенность, лучше перепроверить себя хотя бы один раз. Зачастую это помогает выявить ошибки. А ведь даже незначительная неточность в таком серьезном вопросе критична.