Торговый центр American Dream Mall выплачивает облигации Muni за счет истощения резервов

Резерв был пополнен в связи с выплатой 9,3 миллиона долларов, которая должна была состояться во вторник, в счет погашения долга в размере 290 миллионов долларов, подтвержденного налоговыми квитанциями. Согласно данным о резервировании, после этой выплаты осталось 820 долларов. Следующий платеж должен быть произведен 1 августа, и пока неясно, произведет ли American Dream этот платеж. Неуплата задолженности по налогу с продаж не квалифицируется как дефолт и не требует от заемщика немедленного возврата кредита. Девелоперская компания American Dream Mall, Triple Five Group, продала 800 миллионов долларов долговых обязательств, которые они согласились выплатить держателям облигаций вместо уплаты налогов на недвижимость.

Общая сумма долга American Dream Mall за строительство и мезонинные помещения составляет. Показатели продаж American Dream также не столь впечатляющи, как можно было бы ожидать. За первый-третий кварталы 2021 финансового года выручка American Dream составила 220 миллионов долларов, что составляет 1/10 от прогнозируемых 2 миллиардов долларов, которые были озвучены в 2017 году. В настоящее время арендовано только 77% торгового центра, и ведутся переговоры об аренде еще 5% площадей.

Смотрите также:

Бухгалтерское сопровождение для ООО в Краснодаре с профессиональным подходом http://euroelectrica.ru/buhgalterskoe-soprovozhdenie-dlya-ooo-v-krasnodare-s-professionalnyim-podhodom/.

Интересное по теме: Pickle открывает магазин одноранговой аренды в Нью-Йорке

Советы в статье "M. A. C Cosmetics - крупнейший косметический бренд в 2023 году" здесь.

Если American Dream достигнет определенных целевых показателей по налогу с продаж, они получат право на определенные гранты от штата Нью-Джерси. Несмотря на потенциальную возможность получения грантов, American Dream не представила необходимые документы и материалы государственным чиновникам для рассмотрения на предмет присуждения гранта.

В настоящее время долг American Dream составляет 3 миллиарда долларов. Семья Гармезян, владельцы American Dream, пытались найти способы справиться с долговой нагрузкой, и резервы — это лишь их последняя попытка справиться с долгом проекта.