Советы по покупке квартиры в Мурманске

Частная недвижимость – лучший способ сохранить собственные сбережения во время затяжного кризиса. Сегодня, ввиду катастрофически низкого спроса на недвижимость, и собственники, и застройщики максимально снижают цены. Безусловно, это лучшее время для покупки квартир. Данный факт подтвердит любой эксперт. Однако, недвижимость может быть очень различной. Речь идёт о том, что выбирая квартиру, необходимо уметь подобрать вариант, который гарантированно не станет источником проблем в будущем.

Подробнее о покупке недвижимости в Мурманске читайте в нижеприведённой публикации. Главной проблемой неопытных покупателей считается полное отсутствие опыта. Иначе говоря, будущий собственник даже не подозревает, откуда могут прийти проблемы при заключении сделки. Достаточно иметь представление о наиболее распространённых сложностях при сделках с недвижимостью, чтобы не совершить непростительных ошибок.

Чего делать при покупке квартиры категорически нельзя?

Для удобства читателя перечислим все запреты одним списком:

• нельзя покупать недвижимость без личного осмотра;
• нельзя заключать сделку с представителем собственника – подписывайте договор купли-продажи исключительно с законным владельцем квартиры;
• не рекомендуется покупать квартиру с долгами;
• не следует покупать квартиру в ветхом доме;
• категорически запрещено заключать сделку по покупке квартиры без гаранта.

Сегодня нередко россияне покупают недвижимость в соседних или удалённых городах. Действительно, недвижимость – это полноценный актив, который может приносить пассивный доход при корректном взаимодействии.

В любом случае, какой бы ни была сделка, никогда не покупайте квартиры без личного осмотра. В подавляющем большинстве случаев такая оплошность приводит к негативным результатам.

При встрече с предполагаемым собственником недвижимости, всегда требуйте оригиналы документов, гарантирующих его права на осматриваемую Вами квартиру.

Покупка квартиры с привлечением банков

Статистика показывает, что более 80% всех сделок сегодня на рынке недвижимости осуществляется с привлечением ипотечных кредитов. Иначе говоря, без банков в любом случае обойтись не получится.

Но в упомянутом контексте речь идёт о несколько другой услуге банка – гарантия. Банк действительно может стать гарантом проведения сделки по покупке недвижимости. Суть заключается в том, что вся сумма (цена квартиры) помещается в банковскую ячейку.

Забрать её сможет только продавец (в случае успеха сделки) или покупатель (если сделка по каким-то причинам сорвалась). Благодаря этому мошенничество исключается полностью (причём сразу с обеих сторон сделки).

В видео рассказывается об особенностях, на которые обязательно нужно обращать внимание при покупке вторичной недвижимости: