С чего начать косметический ремонт в квартире

С чего начать косметический ремонт в квартире

При косметическом ремонте выполняется ремонт и отделка всех поверхностей, смена стиля и материалов интерьера, частичный ремонт или замена элементов электроснабжения и сантехники без изменений в существующий проект.

В таком ремонте нет перепланировок. Не вносятся изменения в несущие и ограждающие конструкции, не переносятся проемы и перегородки, но могут меняться окна и двери.

Причиной проведения косметического ремонта может быть нехватка средств или нежелание затрат на полный капитальный ремонт, желание сменить стиль интерьера или подготовить квартиру к продаже, и этим поднять оценочную стоимость, и наоборот, покупка квартиры или смена арендатора. В любом случае даже косметический ремонт квартир необходимо выполнять по разработанному проекту.

mzc5wtcr

Проект на ремонт

Чаще всего это дизайн проект, с планом ремонта на каждое помещение, заполнениями проемов, картами отделки на каждую поверхность, и 3

D планами с возможной планировкой.

На малые объемы работ может составляться эскизный проект с перечнем работ по ремонту и отделке.

Итог проекта – смета затрат на оборудование и материалы и на оплату работ, а также план выполнения работ по времени.

Демонтаж и подготовка

Это этап подготовки оборудования, закупки материалов и складирования на объекте с возможным графиком доставки по мере необходимости.

Если в квартире остаются мебель и оборудование, они накрываются чехлами или пленками. Для уменьшения пыли устраиваются завесы.

Все работы выполняются сверху вниз, с дальних помещений и стен.

Все разрушенные части сначала демонтируются, затем восстанавливаются.

Демонтируются по необходимости или ремонтируются старые покрытия – гипсокартон, плитка, обои, покрасочный и декоративный слой.

Все поверхности обеспыливаются, обрабатываются грунтовками и антисептиками.

ghehkyvv

Черновые работы

Здесь выравнивается или ремонтируется штукатурка стен и стяжка пола.

Местами выполняется замена труб, сантехники, радиаторов.

Обновляется по необходимости электрическая проводка, меняются розетки и выключатели. Устанавливаются вытяжки, кондиционеры. Меняются окна и двери. Ремонтируется или устанавливается гипсокартон на стенах и потолках. Шпатлюется потолок и стены.

Отделка поверхностей. Дизайн интерьера

Сверху вниз выполняются отделочные работы:

  • Устройство натяжных потолков.
  • Красятся потолки и стены, клеятся обои, или накладывается декоративный слой и красится. Отделываются откосы окон и дверей.
  • Кладется плитка стен и пола.
  • На полы укладывается ламинат, паркет или другие финишные покрытия.
  • Подключаются все приборы и оборудование.

По завершению ремонта убирается мусор и проводится влажная уборка.


Нет комментариев

    Оставить отзыв