Раздел домовладения — что это и в каких случаях он происходит

Раздел домовладения — что это и в каких случаях он происходит

Сама процедура раздела имущества – дома с землевладением, достаточно длительная и более сложная, чем деление, например, квартиры или машины. В наше время очень часто возникают случаи, когда отношения родственников или близких людей усложняются и портятся. И тогда появляется задача – быстро разделить имущество и любыми способами. Подробнее узнать про раздел домовладения можно на сайте graund.net.


Проблемные факторы совместного домовладения

Сам момент, когда домом владеют несколько человек достаточно сложная и непростая. Это встречается в наше время довольно часто, когда владельцы дома находятся в непростых, тяжелых и натянутых отношениях с друг другом. Не могут самостоятельно прийти к общему решению. Остается для них единственный и общий выход – раздел имущества.

Что такое раздел домовладения

Это процесс деления домовладения между хозяевами данного имущества. Иными словами, каждому владельцу дома достается ровная часть имущества. Дом делиться между собственниками на одинаковые доли. Если люди расторгают брак, то наследниками будут являться супруги и их дети.

Как правильно разделить дом

Зачастую, не всегда наши намерение совпадает с реальностью. Процесс раздела домовладения достаточно сложный и нелегкий. Факторы, которые учитываются при разделе недвижимого имущества:

  • назначение дома, его план проектирования;
  • условия проживания, подразумевается можно ли жить в этом доме, соблюдения всей техники безопасности;
  • действительно ли этот дом с участком можно разделить, принадлежит ли он к категории недвижимых обьектов.

Важно! Не допускается раздел домовладения, если имеется самостоятельная пристройка, которая не предусмотренная для проживания. Например: гаражное хранение, отдельное кухонное помещение, сарай.

Этапы разделения имущества

Для начала производиться экспертная оценка технического и внешнего состояния дома. Потом владельцы дома должны оформить документы на перепланировку, оценку дома.

Последующим этапом совладельцам необходимо решить между собой: Каким образом они хотят разделить совместное недвижимое имущество? Существует 2 способа раздела: деление на ровные части или раздела недвижимости на две одинаковые постройки.

Из вышесказанного следует, что раздел недвижимого имущества происходит по обоюдному согласию владельцев дома (по соглашению сторон) или в судебном заседании (составляется иск в суд).


Нет комментариев

    Оставить отзыв