Пути снижения расхода энергии на освещение

К местам общего или общественного пользования относят:

• лестничные площадки и марши, коридоры, чердаки, подвалы и технические этажи, колясочные, лифты, встроенные в здания гаражи и автостоянки;
• тепловые пункты, насосные, элеваторные узлы, бойлерные и другие технические помещения;
• детские и спортивные площадки; входы в подъезды, дворовые проходы и другие объекты, связанные с благоустройством и обслуживанием многоквартирного жилого дома.

Как видно из этого перечня, объектов где требуется освещение мест общего пользования довольно много. И поэтому правильная работа осветительных приборов в темное время суток, а в отдельных местах круглосуточно, является весьма актуальным вопросом.

Для его решения, в обязательном порядке, должно быть организовано своевременное техническое обслуживание всех установленных светильников и обеспечиваться оплата израсходованной на это электроэнергии.

Организация обслуживания и ремонта

Техническим обслуживанием и организацией необходимых ремонтов осветительных устройств в местах общественного пользования должна заниматься ваша управляющая компания, с которой заключен договор на содержание всего многоквартирного дома и прилежащих к нему территорий.

Именно работники этой компании должны обеспечить нормальное освещение лестничных клеток, площадок, подвалов, входов в подъезды и остальных помещений и территорий.

Наличие квалифицированных специалистов и графика технического обслуживания должно гарантировать бесперебойную работу электрооборудования.

Организация оплаты электроэнергии

Оплату за использованную на освещение электроэнергию осуществляют жильцы в соответствии со строкой коммунальных счетов — «Электрическая энергия в местах общего пользования».

Эти суммы определяются по показателям общедомового счетчика и распределяются пропорционально между жильцами многоквартирного дома.

Как многие замечали, суммы платежей по этой статье расходов совсем не маленькие.

Это происходит потому, что в большинстве домов для освещения все еще используются дешевые, но крайне не эффективные лампы накаливания, а при освещении улиц и входов в подъезды натриевые лампы.

При этом почти нигде не применяется автоматизация управления включением-выключением светильников.

Автоматизация управления освещением

Одним из решений существенного снижения расходов электроэнергии на освещение общественных мест является организация автоматического управления светом.

Для решения этого вопроса лучше всего применить датчики движения, которые будут включать свет при появлении поблизости движущегося объекта, а через определенное время выключат освещение, если движение прекратилось.

Причем современные датчики движения одновременно способны определять уровень освещенности и выключат светильник, если света достаточно.

То есть подсветки лестниц, входов подъезды, дворовые фонари и другое световое оборудование в случае установки такой автоматики будет работать только тогда, когда это необходимо. Это позволяет снижать расходы энергии более чем на 25%.

Использование энергосберегающих светильников

Следующим мероприятием по снижению расходов электроэнергии на освещение мест общественного пользования будет замена энергоемких ламп и светильников на энергосберегающие.

На сегодняшний день самыми эффективными источниками света, в вопросе экономии энергии, являются светодиодные светильники.

В сравнении с лампами накаливания они потребляют энергии на 90-95% меньше, и в четыре раза меньше, чем натриевые лампы. При этом срок службы у них достигает десяти и более тысяч часов.

Использование светодиодных светильников в сочетании датчиками автоматического управления снижает общий расход электрической энергии на освещение мест общественного пользования более чем в восемь раз.

Как решать вопрос экономии электроэнергии

Для решения вопроса о снижении расходов энергии на освещение мест общего пользования жильцам много квартирного дома следует обратиться в управляющую компанию, которая в рамках заключенного с жильцами договора выполнит следующие мероприятия:

1. Проведение проверки и обследования существующих осветительных устройств и их подключений на предмет исправности и эффективности их работы.
2. Выполнение необходимых ремонтов существующего оборудования.
3. Разработка план-графика замены неэффективного осветительного оборудования в местах общего пользования.
4. Определение величины финансовых расходов необходимых для производства работ и приобретение материалов.

После этого, жильцам дома следует провести общее собрание на котором принять решение о выплате дополнительных средств для приобретения необходимых материалов и производство работ или об ожидании их постепенного накопления на счету управляющей компании.

Вопросы снижения эксплуатационных расходов сегодня решаю сами жильцы.

Также смотрите на видео далее полезную информацию про замену уличных фонарей.