Покупка первичной квартиры от застройщика в Вологде

Несмотря на осложнённую ситуацию на рынке недвижимости в России (практически на всей её территории – Сочи не в счёт), застройщики продолжают активно вести строительство нового жилого фонда. Действительно, подобная деятельность на низком рынке имеет свои преимущества. Прицел идёт на то, что рано или поздно кризис закончится, и цены на жильё подлетят сразу на 40% минимум. Ввиду недавних новых экономических потрясений (повышение пенсионного возраста и НДС) предполагаемый отскок рынка снова откладывается. Тот экономический рост, о котором нам регулярно рассказывают по телевизору, никак не удаётся заметить на практике.

Тем не менее, покупать жилую недвижимость следует тоже сейчас, пока цены находятся на минимальных отметках за последние 15 лет. На сайте https://vologda.etagi.com/zastr/ перечислены варианты первичного жилья от застройщиков. Не спешите отказываться от новой недвижимости. Проблема нехватки денежных средств всегда может быть решена.

Стоит ли покупать квартиру в рассрочку?

Пожалуй, каждый слышал о покупке недвижимости с привлечением ипотечного кредита. Для многих подобный метод является вполне привлекательным. Другие же не хотят переплачивать несколько стоимостей квартиры банкам.

Выходом из ситуации может стать рассрочка. Причём рассрочку предоставляет сам застройщик. В отдельных случаях рассрочка может быть предоставлена до 10 лет. Однако, в современных рыночных условиях всё больше застройщиков придерживаются сроков в 3-4 года.

Преимущества рассрочки очевидны:

• нет необходимости выплачивать проценты;
• оформить рассрочку можно ещё на стадии застройки;
• при оформлении рассрочки застройщик может предоставить некоторые бонусы.

В отличие от ипотечного кредита, рассрочка обладает гораздо меньшими сроками выплаты. Напомним, что ипотека в подавляющем большинстве случаев выдаётся на 20 лет. Конечно, ежемесячные платежи по рассрочке будут высоки в этом случае.

Чем раньше совершена покупка, тем лучше

К сожалению, в 90-х годах прошлого века, а также в начале нулевых на рынке недвижимости присутствовала большая проблема. Застройщики лопались, как мыльные пузыри. В результате дольщики оставались ни с чем (жилые комплексы оставались недостроенными).

Сегодня ситуация в корне изменилась, хоть экономика и находится в тяжёлом положении.

Для максимально возможной экономии на покупке первичного жилья, оформить сделку с застройщиком необходимо сразу после закладки фундамента. Это касается не только тех, кто покупает недвижимость для самостоятельного проживания в ней, но и инвесторов.

Правда перспектива инвестирования в данном случае является даже не среднесрочной.

В видео демонстрируется одна из новостроек в Вологде: