Как выгодно купить квартиру от застройщика

Несмотря на увеличение цен на квартиры в новостройках, жилищный вопрос приходится решать. В статье рассказано, о способах, которые помогут сэкономить существенную сумму при покупки квартиры от застройщика.

Способы сэкономить на покупке квартиры

• Просить скидки. Скидки от застройщиков за последний год стали ниже. Ранее они предлагали 5%, сегодня размер – 2-3%. Однако, некоторые застройщики стали предлагать индивидуальную скидку. Это означает, что можно сэкономить существенную сумму. Можно поторговаться с менеджером. Например, напомнить про конкурентов. Сегодня среди застройщиков отмечается высокая конкуренция. Также, рекомендуется какое-то время следить за выбранным жилым комплексом. Периодически застройщик устраивает выгодные скидки – до 15%.
• Альтернативные варианты. В интересах застройщиков предложить покупателям самые дорогие варианты. На официальном портале вниманию посетителей представлены квартиры с высокой стоимостью. Более дешёвые варианты не входят в рейтинг лучших. Однако, эти квартиры не самые лучшие: расположение рядом с лифтом, вид с окна не очень хороший и т.д. Что касается лифтов, сегодня многие из них работают бесшумно и не беспокоят жильцов. Разница в стоимости между квартирами из ТОП лучших и обычными варьируется от 5-15%.
• Сезон. Стоимость жилья стремительно снижается, если клиентов становится меньше. Во время высокого спроса на недвижимость, застройщик быстро увеличивает цены. Активный период – весна и осень. Снижение спроса отмечается в летний и зимний период. Менеджер заинтересован сделать план к концу отчетного периода. Поэтому с ним можно договориться о скидке.

• Приобретать жильё на раннем этапе строительства. Сегодня в роли посредника между застройщиком и клиентом выступают финансовые учреждения. В их числе известные банки – Сбербанк, ВТБ и т.д. Клиент вкладывает деньги, а застройщик получает их только после предоставления жилой площади. Это очень надёжный способ. Клиент может не бояться быть обманутым. Покупка на раннем этапе строительства позволяет сэкономить существенную сумму. Получается дешевле на 20-25%.
• Воспользоваться льготной ипотекой. Альфа-банк предлагает соискателям выгодную программу, которая позволяет семьям получить кредит на покупку жилья по минимальной ставке. Льготные условия предоставляются при рождении второго и последующих детей. В этот период будет действовать фиксированная ставка – 6%.

Приобретение в аукционах. Многие застройщики периодически устраивают торги. Это отличный способ сэкономить деньги.