Как снять однокомнатную квартиру в Тюмени?
Аренда жилой недвижимости – достаточно распространённый сегодня вариант обретения крова над головой. Иначе говоря, арендатор получает квартиру во временное пользование. Использовать полученную жилплощадь он может исключительно в соответствии с договором аренды. К примеру, если в договоре чётко прописан запрет на курение, арендатор обязан ему подчиняться. То же самое относится и к другому распространённому запрету – запрет на содержание домашних животных (кошки, собаки и т.д.).
На странице https://www.etagi.com/realty_rent/odnokomnatnye-kvartiry/ перечислены различные варианты под аренду. Однокомнатная квартира – оптимальный вариант сразу по нескольким параметрам. Чтобы не оказаться обманутым в результате сотрудничества с недобросовестным собственником недвижимости, настоятельно рекомендуем ознакомиться с нижеприведённой публикацией.
Важнейшие аспекты, необходимые для соблюдения
Крайне важно заключить официальный договор. Вопреки устоявшемуся мнению для его составления и подписи не требуется присутствие нотариуса. Документ становится абсолютно легитимным после того, как на нём появляются подписи обеих сторон.
Естественно, договор обязан располагать паспортными данными арендатора и собственника недвижимости.
В договоре уместно прописать следующие моменты:
- срок, в течение которого выселять Вас запрещено (при условии своевременного внесения оплаты);
- объём залоговых средств;
- возвращаются ли залоговые средства или они используются в качестве оплаты последнего/последних месяцев проживания;
- количество разрешённых посещений собственника недвижимости квартиры, которая уже находится под арендой;
- допускается ли собственнику недвижимости посещать свою собственность в отсутствие арендатора и т.д.
Почему Вы можете получить отказ в заключении договора?
Казалось бы, договор аренды – это «Соломоново решение», которое позволяет достичь абсолютного компромисса. Ведь договор защищает обе сотрудничающие стороны. И, тем не менее, весьма часто предлагая заключить официальное соглашение, Вы получите отказ.
Причина предельно банальна и проста – собственник не хочет создавать официальных свидетельств того, что сдаёт квартиру в арендное пользование. Ведь в этом случае он обязан выплачивать налоги государству!
Если квартиросъёмщик проживает в квартире собственника без договора, он всегда может сказать, что пустил родственника (очень дальнего) пожить на время.
Помните! Если договор не заключён, в случае возникновения спорных ситуаций Вы при всём желании не сможете доказать собственную правоту!
В видео рассказывается о том, как арендовать квартиру, чтобы не обманули: