Как самому продать квартиру?

Самостоятельная продажа недвижимости осложнена, прежде всего, отсутствием понимания самого процесса реализации. Статистические опросы показывают, что россияне продают не более двух квартир за всю свою жизнь. Другими словами, отсутствие опыта в подобном деле может стать причиной возникновения существенного количества проблем, в том числе ведущих к дополнительным финансовым тратам. Помощь профессиональных риелторов никогда не будет лишней.

Этот сайт предоставляет не только доступные варианты жилой недвижимости, но и информационную поддержку в отношении актуальной аналитики рынка. Никто не говорит, что самостоятельно продажа квартиры невозможна. Однако, чтобы всё прошло так, как ожидается, необходимо серьёзно подготовиться (юридически, в первую очередь).

Распространение информации о продаже

Главной ошибкой новичка в отношении продажи жилой недвижимости (и не только) является слабая информационная поддержка. Какая бы привлекательная цена не была установлена на квартиру, если потенциальные покупатели даже не подозревают о Вашем предложении, как они смогут её приобрести?

Рекламы много не бывает. Профессионалы рекомендуют использовать следующий подход:

• публикация постов в специализированных группах Вашего города в социальных сетях;
• размещение объявлений на бесплатных досках в Интернете (на Авито не стоит ограничиваться);
• распространение информации о продаже в печатных СМИ, радио и ТВ.

Только комплексный подход к распространению информации позволит обеспечить максимально возможный охват потенциально заинтересованных покупателей. Настоятельно не рекомендуется отказываться от помощи риелторов.

Дело в том, что они уже располагают внушительной базой покупателей. В этом случае поиск покупателя может завершиться, даже не начавшись (без масштабной рекламной кампании).

Занижение стоимости может навредить!

Желающие в кратчайшие сроки продать недвижимость допускают одну и ту же ошибку – они чрезмерно занижают стоимость. Среднестатистический россиянин прекрасно понимает, что бесплатный сыр находится только в мышеловке.

Иначе говоря, заниженная стоимость квартиры относительно средней цены на рынке, негативно сказывается на покупательской способности (практически также, как и необоснованно завышенная цена).

Указывайте цену адекватно, но при этом не закрывайте раньше времени простора для торга.

В видео представлены 10 шагов, которые позволят самостоятельно продать квартиру в кратчайшие сроки: