Как правильно выбрать и купить квартиру в курортном Сочи? Узнайте о распространённых проблемах сочинской жилой недвижимости.

Как правильно выбрать и купить квартиру в курортном Сочи?

После проведения Олимпийских игр инфраструктура в Сочи встала на один уровень со многими европейскими городами. Нет ничего удивительного том, что очень многие захотели приобрести себе жильё. В большинстве случаев курортные города весьма плохо приспособлены для бытового, ежедневного проживания. Это не касается Сочи. Застройка здесь продолжается до сих пор, а цены на жилую недвижимостью бьют все рекорды.

Более того, чтобы купить квартиру в курортном Сочи самостоятельно, необходимо быть в курсе многих моментов, в том числе юридических. Высокая стоимость квартиры ещё не означает гарантии от мошенников. Настоятельно рекомендуем не рисковать деньгами, а воспользоваться услугами профессиональных авторитетных риелторов.

Выбор района

Выбор района

Начать выбор жилья в Сочи рекомендуем с оценки всех имеющихся в городе районов:

  • Центральный;
  • Лазаревский;
  • Хостинский;
  • Адлерский.

Оценивайте районы по инфраструктуре (торговой, здравоохранительной, дорожной), удалённости от моря, туристической нагрузке в высокий сезон и т.д.

Чтобы выйти на наиболее выгодные цены, имеет смысл в прямом смысле обходить объекты недвижимости, которые вызвали интерес. Нередко на досках объявлений в подъезде размещаются объявления о продаже квартир в доме.

В случае с Сочи, лучше покупать только ту недвижимость, которая уже эксплуатируется (вторичная).

Возможные проблемы с покупкой жилья

Возможные проблемы с покупкой жилья

Дело в том, что Сочи располагается на гористой местности. Этот пояс находится в сейсмически активной зоне, что выдвигает особые требования к возведению жилья. Далеко не каждый застройщик соблюдает эти требования.

К примеру, контролирующими организациями было выдано разрешение на строительство трёхэтажного многоквартирного дома. В действительности застройщик построил пятиэтажку.

Нарушения подобного рода не остаются без внимания. Объект с нарушениями будет снесён. В этом нет сомнений. А вот что будет с теми, кто по незнанию купил жильё в этом доме, уже – широкий спектр вопросов и возможных вариантов событий.

При покупке жилья обязательно нужно требовать разрешение на строительство, а также акт о сдаче объекта в эксплуатацию.

В видео профессионал расскажет о возможных проблемах и нарушениях, которые могут скрывать риелторы от покупателей недвижимости в Сочи:


Нет комментариев

    Оставить отзыв