Как правильно купить квартиру в новостройке от застройщика

Покупка квартиры в новостройке от застройщика может быть достаточно сложной сделкой, следует учитывать достаточно много деталей, для того чтобы уменьшить риски и сделать покупку более безопасной.

Попробуем рассмотреть основные детали, которые следует учитывать и рассматривать. Приобрести квартиру в Москве и области на выгодным условиях поможет сайт по недвижимости novostroyrf.ru.

Изучить застройщика и ознакомиться с документацией

Перед покупкой квартиры следует ознакомиться с историей застройщика и его рейтингом на рынке недвижимости. Пожалуй, одна из основных проблем первичного рынка недвижимости является то, что предлагаемая недвижимость может остаться, так сказать, нулевой.

В общем, смысл в том, что на вторичном рынке вы точно знаете, что недвижимость есть, а на первичном рынке нередко приобретают недвижимость только в проекте, а проекты, в свою очередь, нередко не завершаются.

Необходимо проверить все документы на квартиру, включая право собственности, разрешения на строительство, проектные документы и другие.

При покупке квартиры в новостройке следует узнать, кто является подрядчиками на строительстве, и изучить их историю и квалификацию. Помимо этого нужно обратить внимание на позиционирование застройщика:

• Объем и достоверность рекламы;
• Репутация и отзывы;
• Наличие сомнительных застроек;
• Наличие гарантий.

Как правило, есть детали, которые могут вызывать подозрение при наличии некоторых проблем.

В целом, разобраться с такими деталями не столь сложно, основная суть в том, что самостоятельно нужно изучить застройщика и подрядчиков.

Изучить характеристики квартиры и оценить качество строительства

Стоит обратить внимание на все характеристики квартиры – площадь, количество комнат, ремонт, общественные блага и прочее.

Некоторые выгодные варианты только выглядят так, а в действительности вы где-то теряете. Именно поэтому нужно учитывать не только планировку и другие особенности жилья, но и качество придомовой территории. Необходимо обратить внимание на качество материалов, используемых при строительстве.

Также стоит узнать, какой подход использовался при строительстве – монолитный или несущий или другие вариации. Смысл в том, что требуется надежный дом, который сможет служить вам длительное время.

Именно поэтому целесообразнее выбирать здания, которые выполняются из хороших материалов и по новым технологиям.

Определить стоимость и условия покупки

Важным шагом является получение информации о стоимости и условиях покупки квартиры. Важно уточнить все дополнительные расходы, такие как комиссии, налоги, регистрационные и прочие.

Для этого требуется:

• Тщательно изучать договор;
• Определить имеющиеся обязанности сторон;
• Учитывать дополнительные сборы;
• Сравнивать затраты.

Помимо того чтобы элементарно получить выгодную стоимость нужно размышлять еще и над тем, какие услуги вам предоставляют. Нужно учитывать, что многие девелоперы в дальнейшем работают как управляющая компания, соответственно, эти детали также нужно уточнять.

Смотрите также:

Новое поколение самого продаваемого Mercedes приземлилось в Софии http://euroelectrica.ru/novoe-pokolenie-samogo-prodavaemogo-mercedes-prizemlilos-v-sofii/.

Интересное по теме: Jakie modele klasy premium zobaczymy na Sofia Motor Show?

Советы в статье "Что такое диэлектрические перчатки и как выбрать" здесь.

Стоит непременно учитывать, что покупка квартиры в новостройке от застройщика – это серьезный вопрос, требующий детальных изысканий. Поэтому не стоит принимать решения наспех и без должных проверок.