Как обменять квартиру на квартиру?

Не всегда для переезда в другой город или в другой район города требуется инициировать длительный и обременительный процесс купли-продажи квартиры. Ведь наверняка можно найти человека, который ищет вариант, обратный вашему. Речь идёт о том, что Ваши цели и желания могут взаиморешиться. Обмен квартиры – вполне распространённая практика и сегодня. Хотя при СССР она была значительно шире и объёмнее. В этом нет ничего удивительного. Тогда и квартиры были типовыми на 90%. Сегодня обмен ключ на ключ возможен достаточно редко.

Перед тем, как приступить ознакомиться с основными деталями процедуры обмена недвижимостью, настоятельно рекомендуем изучить цены на актуальном рынке. Это позволит сформировать выгодные условия для обеих сторон, участвующих в сделке. На сайте https://kna.etagi.com/realty/ можно найти релевантную информацию по покупке и продаже недвижимости.

Три метода обмена недвижимости

Современная практика предполагает три возможных метода:

• прямой;
• купля-продажа;
• альтернативный.

В первом варианте всё предельно понятно и просто – квартира обменивается на квартиру. Его минусом считается очевидная редкость. Даже в большом городе найти человека, который хотел бы обменяться недвижимостью на существующих условиях (без доплат) очень сложно.

Хотя для агентов недвижимости нет ничего невозможного. Причины, по которой может потребоваться размен, различны и непредсказуемы.

Купля-продажа, напротив, является самым распространённым вариантом. Однако, здесь придётся собирать весомый пакет документов. При необходимой подготовке желающие совершить обмен недвижимостью смогут его выполнить без привлечения специалистов.

Альтернативная сделка по обмену квартир

Как уже было сказано выше, причины для обмена недвижимости могут быть различными. К примеру, человек планирует разменять свою квартиру с получением прописанной доплаты.

В последующем полученная в результате обмена недвижимость будет реализована и общие деньги пойдут на приобретение объекта в коттеджном посёлке (к примеру). Однако, ситуация на рынке нестабильна.

Пока будут собираться необходимые документы или подыскиваться покупатель для обменянной недвижимости, цена на коттедж может вырасти. Именно по этой причине уместно привлечь профессиональных риелторов.

Они позволят заключить соглашения и оформить сделку таким образом, чтобы в кратковременной перспективе условия соглашения были соблюдены всеми сторонами.

В видео рассказывается о том, как можно выгодно обменять недвижимость: