Как купить квартиру в Якутске от застройщика?

Многие сегодня рассматривают возможность приобретения недвижимости у застройщика. Первичные квартиры обладают рядом преимуществ. В частности, покупка недвижимости у застройщика практически всегда подразумевает собой рассрочку. А это означает, что влезать в ипотеку нет необходимости. Однако, главной проблемой для потенциального покупателя становится выбор застройщика. Покупка квартиры будет осуществлена ещё на стадии застройки (то есть, существует только фундамент проекта). Чтобы не оказаться обманутым, придётся потратить существенное количество сил и времени.

Сайт предлагает помощь в покупке первичной недвижимости в Якутске. Здесь можно не только ознакомиться с реальными расценками, но и получить профессиональную консультацию. Ниже обозначим приёмы, которые позволят выявить неблагонадёжных застройщиков. Естественно, от сотрудничества с таковыми рекомендуется отказаться, даже в случае весьма привлекательных цен.

Важнейшие критерии для оценки

Суть сводится к следующему:

• оценка деятельности компании-застройщика в прошлые 5 лет;
• поиск информации о возможных исковых заявлениях, длящихся судебных процессов и т.д.;
• поиск негативных отзывов владельцев недвижимости в ранее сданных компанией-застройщиком объектах;
• выяснение количества объектов, в данный момент ведущихся компанией и т.д.

Безусловно, всю вышеозначенную информацию вряд ли удастся найти в Интернете в свободном доступе. Здесь необходима профессиональная помощь. Лишь прямое вхождение в индустрию строительства недвижимости позволяет выяснить всю подноготную.

Любые рискованные варианты категорически не рекомендуются к рассмотрению (только не на кризисном рынке). Лишь безупречная репутация застройщика должна быть релевантным критерием оценки.

Проблемы, откуда их вовсе не ждали

Представим, что Вы приобрели квартиру у застройщика. Оформили рассрочку и полностью выплатили её к моменту сдачи объекта в эксплуатацию. Вы заходите в собственную квартиру (по факту) и видите, что технически она не соответствует ранее заявленным требованиям.

В пример можно привести следующие недочёты: стеклопакеты установлены некорректно (присутствуют сквозняки); на одной из стен присутствует трещина; радиаторы отопления установлены с нарушением; фурнитура на радиаторах работает некорректно и т.д.

Все эти несоответствия технического плана должны быть внесены в акт приёма квартиры с требованием немедленного устранения. По закону застройщик обязан их устранить за свой счёт.

В видео демонстрируются квартиры от надёжного застройщика в Якутске: