Что такое капитальный ремонт квартиры и что в него входит
Капитальный ремонт – трудоемкий, требующий много времени и капиталовложений процесс. В большинстве случаев проводится сразу во всех комнатах квартиры, загородного дома.
Включает в себя все виды строительных работ, начиная от демонтажа старой отделки, сантехники, коммуникационных систем и заканчивая установкой новых материалов. Качественно выполнить капитальный ремонт квартиры в Москве выполнят специалисты компании Генфер, телефон — +7 (495) 177-51-74.
Особенности капитального ремонта
Список работ, которые проводятся при проведении капитального ремонта, может быть очень длинным. Но в обязательном порядке выполняются:
- демонтажные;
- электромонтажные;
- сантехнические;
- отделочные работы.
В некоторых случаях могут переноситься перегородки. Но делать это можно только в том случае, если она не является несущей, то есть не используется в качестве дополнительной опоры плиты перекрытия.
Сегодня многие квартиры в новостройках сдаются без межкомнатных перегородок, их возведением жильцы занимаются самостоятельно. Но в любом случае, к этому процессу необходимо подходить очень ответственно.
Если это жилье старого фонда, но на проведение перепланировочных работ необходимо обязательно получить разрешение в соответствующих надзорных органах. В новостройках перегородки должны возводиться согласно генеральному плану квартиры. Если не придерживаться этих требований, то могут быть наложены большие штрафные санкции.
С чего начинается капитальный ремонт
Мнения многих собственников жилья и профессионалов единодушно – с создание дизайн-проекта. Это своеобразный план действий, в котором соответствующими специалистами все просчитано до мелочей. Собственник жилья еще на начальной стадии может увидеть, как именно будет выглядеть его жилье после окончания ремонта.
При этом графически и даже в 3D формате будет показан стиль оформления всех комнат, с планируемыми отелочными материалами, напольным покрытием, световыми приборами, декоративными элементами.
В домах старого фонда обязательно проводятся работы по замене электропроводки. Связано это с тем, что несколько десятков лет в жильцы не использовали такого количества бытовой и кухонной техники, электроприборов, как это происходит сейчас.
Поэтому старая проводка просто может не выдержать значительного усиления нагрузки и как результат, короткое замыкание или возникновение пожара. Как правило, осуществляется и замена приборов отопления, сантехнических изделий, трубопроводные разводки.
